Komplettes Geschoß direkt bei der Therme Wien
Beschreibung
TABA-Tower (direkt bei Therme Wien), kompletter 3. Stock - 12 Wohnungen.
| Wohneinheiten | 12 Wohnungen + Kellerabteil | 
| Wohnflächen gewichtet: | ca. 594 m² | 
| Wohnflächen: | ca. 532 m² | 
| Balkonflächen | ca. 123 m² | 
| Stockwerk | Kompletter 3. Stock | 
| Zustand | Neu (Erstbezug) - vollständig eingerichtet! | 
| Kaufpreis | € 3,200.000,- | 
12 Tops inkl. Kellerabteile (kompletter Dritter Stock), Alleineigentum.
Gewichtete WNF: 594,42m² (Wohnungsgröße zwischen 31 und 55 m²)
Besonderheit: Gewerbliche Widmung – somit Kurzzeitvermietung, etc. möglich – eine Rückwidmung auf wohnen wäre auch denkbar. Dieses Stockwerk ist das einzige im gesamten Tower, in welchem eine tageweise Vermietung gestattet ist.
Services: Concierge, Home Delivery bis in den Kühlschrank, Wäscheservice, Reinigung, Fitnessraum, Stromtankstelle, Postservice,…
Alle Wohnungen inkl. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrischem außenliegendem Sonnenschutz, Einbauküche, hochwertige Geräte, Badezimmer und Garderobenschränke.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
 - U-Bahn 500 m
 - Straßenbahn / Bus 3000 m
 
Gesundheit
- Arzt 500 m
 - Apotheke 500 m
 - Klinik 4000 m
 - Krankenhaus 5500 m
 
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
 - Bank 1000 m
 - Polizei 1000 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.200.000,00 €
 - Fläche ca. 532,48 m2
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 3.200.000,00 € | 
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 340
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
 - Kaufpreis 3.200.000,00 €
 - Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
 - Fläche ca. 532,48 m2
 - Wohnfläche ca. 532,48 m2
 - Nutzfläche ca. 594,42 m2
 - Freie Fläche ca. 594,42 m2
 
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