| Grundstücksgröße: |
ca. 1366 m² |
| Nutzfläche Bestand (Büro/Lager/Kfz-Werkstatt): |
ca. 990 m² |
| Flugdächer (Stahlkonstruktion) |
ca. 133 m² |
| Kaufpreis: |
€ 2.500.000,- |
Aktuell vermietet ist das Lager im Erdgeschoss (befr. bis April 2024) und ein Teil der Büroräumlichkeiten (ebenso befr. bis Februar 2022).
Jahresnettomietertrag: € 48.000.-
Der Eigentümer teilt mit, dass er auf Wunsch des Käufers die Werkstatt innerhalb einer Woche vermieten kann. Dann würde man lt. Eigentümer auf einen Jahresnettomietertrag von ca. 100.000 € kommen.
Betriebsanlagengenehmigung für die KFZ-Werkstatt vorhanden.
Flächenwidmung: EPK Öz
U6 Station Alterlaa erreicht man in 5 Minuten mit der Buslinie 60 und 66A
Eine Gehminute zur Buslinie 60 und 66A
PENNY Lebenmittelgeschäft - 6 Gehminuten entfernt
Knoten Inzersdorf erreicht man mit dem Auto in 6 Minuten
Kaufpark Alterlaa in drei Autominuten
