Parkblick! Helle Wohnung nahe U2/U4 Schottenring und U2 Taborstraße
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 1,5 Zimmerwohnung mit einer Größe von 45,25m².
Auch für Kurzzeitmiete zwischen 1-6 Monaten verfügbar.
Die Wohnung gliedert sich in:
- Vorraum
- Bad mit Badewanne und WC
- sehr helle Küche (inkl. Einbauküche - Platz für Esstisch vorhanden)
- großzügiges und sehr helles Wohn-Schlafzimmer
Die Wohnung überzeugt durch Ihre angenehme Ruhelage in einer Sackgasse sowie einem wunderschönen Grün & Parkblick.
Die öffentliche Anbindung ist durch die nähe zur U2 & U4 Schottenring sowie zur U2 Taborstraße gegeben. Diese sind fußläufig jeweils ca 6 Gehminuten entfernt.
Die WU Wirtschaftsuniversität Wien & die Universität Wien sind beide nur 15 min entfernt.
Auch der Augarten und der Donaukanal sind nur einen Katzensprung entfernt. Der erste Bezirk kann fußläufig binnen maximal 10 Gehminuten erreicht werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB A, 20.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,02
- gültig bis 19.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.132,30 €
- Fläche ca. 45,25 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.132,30 € |
| Miete: | 997,49 € |
| Betriebskosten: | 124,56 € |
| Heizkosten: | 117,70 € |
| Liftkosten: | 10,25 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.250,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1286
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.132,30 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45,25 m2
- Wohnfläche ca. 45,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB A, 20.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,02
- gültig bis 19.03.2029
- Baujahr 1978
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 15.092026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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