Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Zinshaus mit stabilen, nachhaltigen Mieteinnahmen sowie einem schönen Blick ins Grüne – direkt zum Marie-Schuller-Park.
Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß.
Die Liegenschaft weist folgende Flächenwidmung auf: GB III / geschlossene Bauweise.
| Grundstücksgröße lt. Grundbuch |
405 m² |
| Nutzfläche Bestand: |
ca. 350 m² |
| DG-Potenzial |
ca. 300 m² |
| Jahresnettoertrag ca. |
€ 31.000.- |
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| Kaufpreis: |
€ 1.200.000,- |
4 Gehminuten bis zur Shopping City Nord !!
5 Gehminuten bis zur Straßenbahnlinie 5, 26, 27, 30 und 31.
15 Gehminuten bis zum Bahnhof Floridsdorf.
Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe!
