| Grundstücksgröße lt. Grundbuch |
7.821 m² |
| Bewilligte Wohnnutzfläche |
ca. 2.220 m² |
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| Kaufpreis |
€ 1.700.000.- |
Das Projekt befindet sich derzeit in einem Bieterverfahren, kann jedoch zum Fixpreis von 1.700.000 € erworben werden.
Projektumfang: Auf einem rund 7.821 m² großen Grundstück entstehen 24 moderne Wohneinheiten mit insgesamt ca. 2.220 m² Wohnnutzfläche sowie etwa 2.830 m² an Eigengarten- und Terrassenflächen. Die genehmigte Planung umfasst 19 Einheiten mit jeweils ca. 90 m² sowie 5 Einheiten mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche. Jede Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer und in der Regel über zwei Stellplätze.
Bodengutachten vorhanden - keine Kontaminierungen. Die Aufschließungskosten von € 65.000 sind bereits bezahlt.
Relevante Unterlagen wie ERP, GBA, rechtskräftige Baubewilligung etc. stellen wir auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Fahrzeit nach Wiener Zentrum ca. 35-45 Autominuten über A1
Fahrzeit Altlengbach – Hütteldorf (U-Bahn) ca. 20 Autominuten
Autobahn A1 Ausfahrt „Altlengbach“
Supermarkt, Bank, Apotheke, Bäcker, div. Gasthäuser
Volksschule und Kindergärten
Bahnhof Altlengbach-Eichgraben (ca. 5 Fahrminuten)
