| Grundstücksgröße: |
ca. 1.000 m²
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| Wohnnutzfläche gesamt: |
ca. 2.250 m² (inkl. 200 m² Lager)
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| davon befristet vermietet: |
ca. 600 m²
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| davon bestandsfrei |
ca. 600 m²
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| davon unbefristet vermietet: |
ca. 1050 m²
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mögliche Neubaunutzfläche bei Ausbau des Dachgeschosses:
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ca. 450 m²
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| Jahresnettoertrag: |
ca. €100.000,-/p.a.
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| Kaufpreis: |
€4.790.000,-
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Zum Verkauf steht dieses Jahrhundertwendehaus mit insgesamt 44 Wohneinheiten sowie zwei Lagerflächen im Souterrain.
ca. 50% des Hauses sind bestandsfrei oder befristet vermietet. (13 Einheiten sind bestandsfrei und 11 Einheiten befristet vermietet)
Widmung:
Wohngebiet, Bauklasse III, geschlossene Bauweise.
Lage:
10 Gehminuten zur U3 (Hütteldorfer Straße).
Anbindung zur Straßenbahnlinie 49, zur Autobuslinie 51A sowie zur S-Bahn (Breitensee).
