Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Guntramsdorf.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung.
Fußläufig ist die Guntramsdorfer Lokalbahn-Wiener Lokalbahn (Badner Bahn) in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Des Weiteren steht die Buslinie 363 zur Verfügung (ca. 1 Gehminute).
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit ca. 200m² Nutzfläche (ohne Keller und Rohdachboden). Eine Sanierung und zB. Vermietung ist natürlich möglich (mäßiger Zustand), es empfiehlt sich aber ein Abbruch/Neubau.
Die Daten:
Grundstücksgröße: ca. 1204m² lt. Grundbuch
Neubaunutzfläche Wohnen (unverbindliche Schätzung): ca. 1150m²
KP: €1.190.000,-
Share Deal oder Asset Deal möglich
