Grundstücksfläche lt. Grundbuch: 775m²
Wohnnutzfläche baugenehmigt: ca. 742m²
Kaufpreis: € 990.000,- VB
Die Liegenschaft wird baugenehmigt verkauft.
Derzeit befindet sich noch ein 70er Jahre Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von rund 170m² (davon ~95m² reine Wohnfläche) auf der Liegenschaft. Es empfiehlt sich ein Abbruch/Neubau. Die Liegenschaft kann spätestens binnen 2 Monaten bestandsfrei übergeben werden.
Widmung:
W I 7,5m g - Wohngebiet Bauklasse 1, 7,5 Meter höhenbeschränkt, in geschlossener Bauweise verbaubar
Auf Anfrage können gerne die Einreichpläne sowie der Baubescheid übermittelt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- ruhig gelegenes Eckgrundstück
- Supermarkt & Fitnesscenter ~5 Gehminuten entfernt (ca. 350m)
- S-Bahn Kaiserebersdorf ~8 Gehminuten entfernt --> ca. 18 min zu Wien Mitte/Landstraße
