Abbruchbewilligtes Bauträgerprojekt in U-Bahnnähe!
        
    
    
            
        
        
                                        1100 Wien,Favoriten
                        
    
    
    Beschreibung
Verkauft wird ein Grundstück mit vorhandener Abbruchbewilligung. Die Einreichplanung wurde bereits abgegeben. Hier soll folgendes entstehen:
- 43 Wohnungen (fast alle mit Freiflächen)
 - 2 Geschäftslokale (direkt daneben und gegenüber sind Action und Penny - Vermietungspotenzial ist gegeben
 - 3 Ateliers
 - 27 Stellplätze
 
| Grundstücksgröße lt. Grundbuch | 1.098 m² | 
| geschätzte Neubaunutzfläche lt. Einreichplaung | ca. 3050 m² | 
| Freiflächen | ca. 1000 m² | 
| Kaufpreis | € 6.000.000,- | 
Das Objekt wird bestandsfrei und abbruchbewilligt übergeben.
Kurzzeitvermietung ist ebenso möglich!!
U-Bahnlinie U1 Troststraße in zwei Gehminuten zu erreichen.
Lebensmittelgeschäft (PENNY), Geschäfte des täglichen Bedarfs oder Apotheken sind in einer Gehminute zu erreichen.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
 - U-Bahn 500 m
 - Straßenbahn / Bus 1000 m
 
Gesundheit
- Arzt 500 m
 - Apotheke 500 m
 - Klinik 1500 m
 - Krankenhaus 2500 m
 
Sonstige
- Geldautomat 500 m
 - Bank 500 m
 - Polizei 500 m
 
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 6.000.000,00 €
 - Fläche ca. 1.098 m2
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 6.000.000,00 € | 
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 563
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Grundstück
 - Kaufpreis 6.000.000,00 €
 - Nutzungsart Wohnen Gewerbe
 - Fläche ca. 1.098 m2
 - Grundfläche ca. 1.098 m2
 
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