Abbruchbewilligtes Bauträgerprojekt in U-Bahnnähe!
1100 Wien,Favoriten
Beschreibung
Verkauft wird ein Grundstück mit vorhandener Abbruchbewilligung. Die Einreichplanung wurde bereits abgegeben. Hier soll folgendes entstehen:
- 43 Wohnungen (fast alle mit Freiflächen)
- 2 Geschäftslokale (direkt daneben und gegenüber sind Action und Penny - Vermietungspotenzial ist gegeben
- 3 Ateliers
- 27 Stellplätze
| Grundstücksgröße lt. Grundbuch | 1.098 m² |
| geschätzte Neubaunutzfläche lt. Einreichplaung | ca. 3050 m² |
| Freiflächen | ca. 1000 m² |
| Kaufpreis | € 6.000.000,- |
Das Objekt wird bestandsfrei und abbruchbewilligt übergeben.
Kurzzeitvermietung ist ebenso möglich!!
U-Bahnlinie U1 Troststraße in zwei Gehminuten zu erreichen.
Lebensmittelgeschäft (PENNY), Geschäfte des täglichen Bedarfs oder Apotheken sind in einer Gehminute zu erreichen.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 6.000.000,00 €
- Fläche ca. 1.098 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 6.000.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 563
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 6.000.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 1.098 m2
- Grundfläche ca. 1.098 m2
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