Hotel in sehr guter Lage von Hainburg, auch geeignet für Wohn- und Gewerbezwecke. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
| Grundstücksgröße |
ca. 874 m² |
| Nutzfläche |
ca. 1.254,40 m² |
| Kaufpreis |
€ 1.200.000,- |
Das Hotel gliedert sich in
KG ca. 366,80 m²
EG ca. 535,80 m²
OG ca. 351,82 m²
Für das Hotel liegt eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vor.
In der Umgebung gibt es ausreichend Parkplätze.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, Gastraum, Stüberl/Restaurant, Veranstaltungsräumlichkeiten, Seminarraum, Toiletten, Rezeption, Gänge und Lagerräume. Im Obergeschoss befinden sich 23 Hotelzimmer, jedes Zimmer verfügt über Dusche und WC. Das Untergeschoss ist bereits mit Betonverstärkungen versehen, hier findet man einen vorbereiteten Wellnessbereich mit einem betonierten großen Pool und eine große Weinkammer für viele verschiedene Ideen. Das Untergeschoss müsste noch fertiggestellt werden, aber die groben, aufwendigen Arbeiten wurden bereits erledigt.
Bei Interesse werden die Unterlagen gerne nachgereicht.
Viele Sehenswürdigkeiten in der Umgebung:
Die Römerstadt Carnuntum, der Theodorapalast, das alte Zentrum, der Karner, das Ungartor, der Haydnbrunnen – direkt vor dem Hotel.
Öffentliche Verkehrsmittel sind nur zwei Gehminuten entfernt – Bahnhof Hainburg/Donau (S7 und Rex7).
Drei Gehminuten zur Donau.
In unmittelbarer Nähe: Apotheke, Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post.
Die Lage ist ideal für die Gastronomie und Hotels.
